SLUŽBY

Neodcházejte bez cenového odhadu zdarma!

Do tří dnů pro Vás zdarma vyhotovím cenový odhad Vaší nemovitosti. Můj odhad je přesnější, protože při správném nastavení ceny nevycházím jen z inzerce podobných nemovitostí, ale především používám placenou aplikaci cenové mapy, kde zjistím z katastru nemovitostí skutečnou cenu, za kterou byla nemovitost prodána

Správně nastavená cena je základem úspěchu rychlého prodeje nemovitosti –cena nesmí být podezřele nízká ani přehnaně vysoká

Nejdříve proběhne nezávazná schůzka spojená s prohlídkou nemovitostí

Nemovitost pečlivě připravíme na prodej, což zahrnuje odstranění osobních věcí, profesionální nafocení a případně i vytvoření půdorysu či videoprezentace. Díky kvalitní prezentaci, kterou umístíme na různé online platformy, zvýšíme šanci na rychlejší prodej

Postarám se o veškerý právní servis, včetně vypracování kupní smlouvy, návrhu na vklad do katastru nemovitostí a zajištění advokátní úschovy kupní ceny. Dozor nad celým procesem, od podpisu smlouvy až po předání nemovitosti, včetně přepisu energií, bude plně v mých rukou

Spolupracuji se společností DroneTours

Drony mohou zaznamenávat dynamická videa nejen z venkovních prostor, ale i uvnitř budov. Tyto záběry, spolu s 3D prohlídkami, známými jako Matterport, přináší zcela nový úhel pohledu z výšky, ze země, nebo v plně interaktivním 3D prostředí

Díky těmto inovativním metodám mají zákazníci k dispozici komplexní a působivé prezentace nemovitostí

Zařídím vám realistické 3D půdorysy

Klienti si snadno představí, jak využijí prostor, což zjednodušuje rozhodovací proces a zrychluje prodej či pronájem

3D půdorysy dodávají vašim projektům profesionální vzhled a zvyšují jejich atraktivitu na trhu

Správně nastavím cenu pronájmu nemovitosti a zajistím kvalitní prezentaci a prohlídky nemovitosti

Pomohu s výběrem vhodného a bonitního nájemce (nájemce prověřuji v registru dlužníku, zjišťuji zaměstnavatele). Poskytnu Vám kvalitní a propracovanou nájemní smlouvu na dobu určitou, která ochrání Vaše práva coby pronajímatele

Standardně doporučuji, aby nájemce při podpisu uhradil vratnou jistotu ve výši dvou nájmů. Pomohu s prodloužením nájemní smlouvy

Při prvotní schůzce probereme Vaše preference a představy (typ nemovitosti, lokalita, cenová relace)

Poté Vám zasílám nabídky nemovitostí dle Vašeho zadání, domlouvám prohlídky, kterých se jako poradní hlas účastním. Pokud Vás nemovitost osloví, kontroluji právní stav nemovitosti (možné právní zatížení, přístupové cesty, sousedi atd.) a vyjednávám slevu z kupní ceny

Zkontroluji návrhy smluv, kontroluji převod na KN, bezpečné uvolnění kupní ceny až po přepisu, předání nemovitosti. Odměnu za tuto službu hradíte až poté, co je Vaše vlastnické právo k nové nemovitosti přepsáno v katastru nemovitostí

Tuto službu doporučuji v případě ne zcela zařízených nebo již neobývaných nemovitostí

Cílem Home Stagingu je nemovitost pomocí drobných zařizovacích předmětů zatraktivnit a upravit, aby působila zabydleně, útulně, upraveně, prostě tak, aby se chtěl potencionální zájemce rovnou nastěhovat…

Díky kvalitnímu Home Stagingu nabízená nemovitost osloví více zájemců, dříve se prodá a za vyšší cenu

Spolupracuji s finančními poradci z firmy GEPARD FINANCE, PARTNERS a dalšími a ráda Vám bezplatně pomohu s výběrem toho nejvýhodnějšího hypotečního úvěru pro Vás

Pomohu Vám s veškerým „papírováním“, odhadem až po schválení úvěru, úpravou smluvní dokumentace a s načerpáním úvěru

Pokud už úvěr máte vybraný, můžeme jej pro Vaši kontrolu porovnat, zda se opravdu jedná o nejvýhodnější produkt, který v danou dobu na trhu je